1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市天白区
28.5万円/㎡
前年比-17.5%
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ダイアパレス原
愛知県名古屋市天白区平針一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,284万円
27.9万円/㎡
1,006
1,858
2,710
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,710万円
22.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス原
2,100万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,100万円 | 25.6万円 | 5階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 22.7万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,980万円 | 23.9万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,180万円 | 26.4万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ダイアパレス原 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/18 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/21 | クープレット八事2号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅18分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.47㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | クープレット八事1号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅16分 | 1,980万円 | 19.7万円 | 100.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユーハウス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅13分 | 1,530万円 | 21.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/15 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅16分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/28 | 三旺バルコニカ東山イーストC棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅28分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/12 | プライムガーデン植田 名古屋市天白区植田西一丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション菅田第8 名古屋市天白区保呂町 | 塩釜口駅29分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅15分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅11分 | 1,885万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市天白区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して10.2%割安です。
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愛知県名古屋市天白区植田南二丁目
地下鉄鶴舞線 / 植田駅 徒歩 8分
1985年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造